O Brasil entrou definitivamente no mapa internacional da arquitetura vertical de luxo. Com a construção da Senna Tower (anteriormente chamada de Triumph Tower), em Balneário Camboriú, o país deve abrigar o maior prédio residencial do mundo, com 509 metros de altura e 154 andares, ultrapassando inclusive ícones como a Steinway Tower de Nova York.
Além disso, a capital paulista se prepara para receber o Vista Cyrela Furnished by Armani/Casa, no Jardim Guedala, com 206 metros de altura, uma parceria entre a Cyrela e a grife italiana Armani. O projeto traz um novo patamar de sofisticação com unidades entre 350 m² e 520 m² e uma proposta de estilo de vida ultraexclusivo.
Esses projetos sinalizam uma virada cultural no alto padrão brasileiro: altura, marca e localização são os novos pilares de desejo para um público que busca mais do que um imóvel — quer um ícone.
O que isso significa para corretores e imobiliárias?
✔️ 1. O luxo se verticalizou — e virou objeto de desejo global
Prédios superaltos deixaram de ser exclusividade de cidades como Dubai, Nova York e Xangai. Agora, o Brasil compete nesse circuito com projetos icônicos que atraem não só brasileiros endinheirados, mas também estrangeiros em busca de status, vista privilegiada e lifestyle tropical de alto nível.
Corretores que atuam nesse nicho precisam:
Entender o comportamento do comprador global;
Dominar os diferenciais de cada empreendimento;
Posicionar os imóveis como “produtos internacionais”.
✔️ 2. Marcas de luxo entraram de vez no jogo imobiliário
A parceria da Cyrela com a Armani/Casa é parte de uma tendência crescente: grifes de moda, design e automóveis estão migrando para o mercado imobiliário para assinar o estilo de empreendimentos exclusivos.
Exemplos no Brasil:
Cyrela by Elie Saab;
Cyrela by Pininfarina;
VHouse Porsche Design (RJ);
Armani/Casa em São Paulo.
Corretores precisam saber como essas marcas:
Agregam valor à unidade;
Aumentam o ticket médio;
Transformam o imóvel em objeto de colecionador.
✔️ 3. O público está mais exigente — e mais informado
Compradores de imóveis em prédios como esses:
Têm assessoria jurídica, financeira e arquitetônica;
Exigem visitas técnicas detalhadas;
Querem exclusividade no atendimento.
O corretor precisa estar à altura:
Oferecendo material de altíssima qualidade;
Fazendo apresentações customizadas e presenciais;
Usando termos como “branding arquitetônico”, “assinatura sensorial” e “curadoria de acabamentos”.
Estratégias práticas para corretores e imobiliárias
✅ Atualize seu posicionamento para o segmento ultra high-end
Redesenhe seu portfólio destacando empreendimentos assinados por marcas de luxo;
Use linguagem voltada para lifestyle, não apenas especificações técnicas;
Participe de eventos voltados ao público AAA, como feiras de arte, design e carros de luxo.
💡 O corretor de imóveis de luxo não vende “metros quadrados” — vende status, legado e exclusividade.
✅ Trabalhe o storytelling do imóvel como se fosse uma marca
Exemplo:
“Você não está comprando um apartamento. Está entrando para um clube onde só quem compartilha um certo padrão de vida, estilo e sofisticação tem acesso.”
Apresente os diferenciais arquitetônicos com emoção;
Use vídeos e materiais em inglês se estiver atendendo investidores estrangeiros;
Destaque a experiência de moradia: concierge, vista, arquitetura premiada, obras de arte, mobiliário curado.
✅ Faça parcerias com marcas e profissionais do mesmo padrão
Construa relacionamento com arquitetos renomados, galeristas, planejadores financeiros e marcas premium;
Faça eventos privados em showrooms ou apartamentos decorados;
Estude o perfil do seu cliente para apresentar apenas imóveis alinhados com seus valores — e sua estética.
Conclusão: O mercado de alto padrão está se reinventando — e os corretores precisam fazer o mesmo
O crescimento dos arranha-céus de luxo e dos empreendimentos assinados por grifes é muito mais do que um modismo. É uma resposta a um público globalizado, exigente e orientado por estilo de vida.
Corretores e imobiliárias que entendem essa transformação e se posicionam como consultores de lifestyle e patrimônio estão se destacando como os novos protagonistas do mercado de luxo.
Mais do que vender imóveis, é hora de criar experiências e entregar valor com excelência.
Fonte: O Brasil entra no circuito mundial dos prédios com alturas recordes – VEJA
