brunovolsiVender um imóvel usado pode, muitas vezes, se transformar em uma verdadeira novela. Longas semanas sem visitas, propostas abaixo do esperado e dificuldade de fazer o comprador enxergar o verdadeiro potencial daquele espaço. Uma técnica tem ganhado destaque por encurtar esse processo: o home staging. Trata-se de uma preparação estratégica do imóvel para venda, envolvendo … Ler mais
Leilões de imóveis sempre despertaram o interesse de quem busca boas oportunidades. Afinal, é comum encontrar imóveis com valores 30% a 50% abaixo da média de mercado, o que atrai tanto investidores quanto compradores finais. Mas, como mostrou a reportagem da VEJA, o mercado de leilões também esconde armadilhas, especialmente para quem entra sem conhecimento … Ler mais
Em um mercado cada vez mais competitivo, valorizar o imóvel antes da venda é uma estratégia inteligente para atrair compradores e fechar negócios mais rapidamente. Segundo a reportagem da VEJA, determinadas reformas e melhorias pontuais podem aumentar significativamente o valor percebido de uma propriedade e reduzir o tempo de exposição no mercado. Para corretores e … Ler mais
O setor imobiliário brasileiro sempre teve seus desafios, mas um deles tem ganhado proporções cada vez mais preocupantes: a instabilidade jurídica. Em entrevista à VEJA, Rodrigo Luna, presidente do Secovi-SP, resumiu a gravidade da situação com uma frase que serve de alerta para todo o setor: “Antes, a compra de um terreno era motivo de … Ler mais
Imagine apresentar um imóvel em que o cliente, já na portaria, é recebido por uma escultura exclusiva ou por um painel assinado por um artista consagrado. Essa experiência sensorial e emocional transforma o imóvel em algo além da metragem e localização: torna-se uma obra com identidade própria. Segundo reportagem da VEJA, a incorporação de obras … Ler mais
Em uma entrevista recente à revista VEJA, Ely Flávio Wertheim, presidente do Secovi-SP, resumiu o que muitos já sabiam, mas poucos colocavam em palavras tão diretas: “O mercado imobiliário depende de três coisas: taxa de juros, taxa de juros, taxa de juros.” Essa frase se tornou um mantra para quem atua no setor. A taxa … Ler mais
A recente deflação registrada no Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) — utilizado historicamente como referência nos contratos de locação — acendeu um alerta (e uma oportunidade) para o mercado imobiliário. Com uma variação negativa acumulada em 12 meses, o índice trouxe à tona discussões sobre redução de mensalidades, congelamento de reajustes e revisão … Ler mais
A forma como os brasileiros se relacionam com o lar mudou — e essa transformação tem impacto direto na atuação de corretores e imobiliárias. A busca por um imóvel não é mais apenas uma questão de localização ou preço por metro quadrado. Hoje, a moradia ideal precisa atender a novos critérios emocionais, funcionais e até … Ler mais
A locação de imóveis é uma atividade que exige atenção meticulosa aos detalhes legais e operacionais. Para corretores e donos de imobiliárias, compreender as nuances desse processo é fundamental para evitar problemas futuros e garantir a satisfação de ambas as partes envolvidas. A seguir, apresentamos estratégias práticas baseadas em boas práticas do setor para aprimorar … Ler mais
O mercado imobiliário brasileiro está entrando, com força, na era da sustentabilidade. A chamada agenda verde, guiada pelos princípios ESG (Ambiental, Social e Governança), está deixando de ser tendência para se tornar exigência — tanto para incorporadoras quanto para compradores. Grandes bancos já oferecem crédito com taxas reduzidas para empreendimentos sustentáveis. Prefeituras, como a de … Ler mais