Análise

Em um mercado cada vez mais competitivo, valorizar o imóvel antes da venda é uma estratégia inteligente para atrair compradores e fechar negócios mais rapidamente. Segundo a reportagem da VEJA, determinadas reformas e melhorias pontuais podem aumentar significativamente o valor percebido de uma propriedade e reduzir o tempo de exposição no mercado. Para corretores e … Ler mais

O setor imobiliário brasileiro sempre teve seus desafios, mas um deles tem ganhado proporções cada vez mais preocupantes: a instabilidade jurídica. Em entrevista à VEJA, Rodrigo Luna, presidente do Secovi-SP, resumiu a gravidade da situação com uma frase que serve de alerta para todo o setor: “Antes, a compra de um terreno era motivo de … Ler mais

Imagine apresentar um imóvel em que o cliente, já na portaria, é recebido por uma escultura exclusiva ou por um painel assinado por um artista consagrado. Essa experiência sensorial e emocional transforma o imóvel em algo além da metragem e localização: torna-se uma obra com identidade própria. Segundo reportagem da VEJA, a incorporação de obras … Ler mais

Em uma entrevista recente à revista VEJA, Ely Flávio Wertheim, presidente do Secovi-SP, resumiu o que muitos já sabiam, mas poucos colocavam em palavras tão diretas: “O mercado imobiliário depende de três coisas: taxa de juros, taxa de juros, taxa de juros.” Essa frase se tornou um mantra para quem atua no setor. A taxa … Ler mais

A recente deflação registrada no Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) — utilizado historicamente como referência nos contratos de locação — acendeu um alerta (e uma oportunidade) para o mercado imobiliário. Com uma variação negativa acumulada em 12 meses, o índice trouxe à tona discussões sobre redução de mensalidades, congelamento de reajustes e revisão … Ler mais

A forma como os brasileiros se relacionam com o lar mudou — e essa transformação tem impacto direto na atuação de corretores e imobiliárias. A busca por um imóvel não é mais apenas uma questão de localização ou preço por metro quadrado. Hoje, a moradia ideal precisa atender a novos critérios emocionais, funcionais e até … Ler mais

A locação de imóveis é uma atividade que exige atenção meticulosa aos detalhes legais e operacionais. Para corretores e donos de imobiliárias, compreender as nuances desse processo é fundamental para evitar problemas futuros e garantir a satisfação de ambas as partes envolvidas. A seguir, apresentamos estratégias práticas baseadas em boas práticas do setor para aprimorar … Ler mais

O mercado imobiliário brasileiro está entrando, com força, na era da sustentabilidade. A chamada agenda verde, guiada pelos princípios ESG (Ambiental, Social e Governança), está deixando de ser tendência para se tornar exigência — tanto para incorporadoras quanto para compradores. Grandes bancos já oferecem crédito com taxas reduzidas para empreendimentos sustentáveis. Prefeituras, como a de … Ler mais

O mercado imobiliário brasileiro está testemunhando uma revolução silenciosa: o crescimento do retrofit. Essa técnica de modernização de edificações antigas tem se mostrado uma alternativa viável diante da escassez de terrenos em áreas valorizadas e das restrições legais para novas construções. Para corretores e donos de imobiliárias, o retrofit representa uma oportunidade única de expandir … Ler mais

O Brasil alcançou um título nada desejado: é um dos países com maior índice de irregularidades imobiliárias no mundo. Segundo reportagem da VEJA, baseada em dados do Ministério da Integração e do Desenvolvimento Regional, metade dos imóveis urbanos no país apresenta alguma pendência de regularização, sendo a falta de escritura a mais comum. Esses números, … Ler mais