brunovolsi A busca por praticidade e qualidade de vida tem mudado o perfil dos imóveis residenciais. Um dos recursos mais valorizados atualmente é a academia dentro do próprio condomínio, especialmente para quem quer incluir hábitos saudáveis no dia a dia sem perder tempo com deslocamentos. Mas será que essa vantagem compensa? E para quem não usa … Ler mais
A ideia de morar em um apartamento sem condomínio vem ganhando espaço, especialmente em regiões metropolitanas e cidades do interior onde o custo fixo é um fator determinante na decisão de compra ou aluguel. A proposta é simples: viver em edifícios menores, sem portaria, zeladoria ou áreas comuns que demandam administração formal e taxas mensais … Ler mais
Ao comprar, vender, construir ou investir em um imóvel, entender a Lei de Zoneamento é essencial. Ela está diretamente ligada ao planejamento urbano e determina o que pode ou não ser feito em cada área da cidade. E mais: impacta desde o tipo de construção até o tipo de negócio que pode ser aberto em … Ler mais
Escolher o bairro certo pode ser tão importante quanto escolher o imóvel ideal. Afinal, não adianta encontrar o apartamento dos sonhos se a região não atende às suas necessidades — seja em segurança, mobilidade, infraestrutura ou qualidade de vida. E ninguém quer descobrir isso só depois de se mudar. Se você está prestes a dar … Ler mais
Vender um imóvel pode parecer simples, mas muitas vezes o processo é travado por dívidas ocultas ou pendências documentais que comprometem a legalidade da transação. Em alguns casos, o problema está no imóvel em si. Em outros, na situação fiscal ou judicial do proprietário. Neste artigo, você vai entender quais são as dívidas que realmente … Ler mais
A usucapião é tradicionalmente associada à regularização de imóveis residenciais, mas o que muitos não sabem é que ela também pode ser aplicada a imóveis comerciais, desde que respeitados os critérios legais. Neste guia completo, você vai entender como funciona a usucapião de imóveis usados para fins comerciais, quais os requisitos, tipos, prazos e documentos … Ler mais
Você já pensou em morar ou operar em um imóvel sem precisar comprá-lo de imediato, mas com a possibilidade de adquiri-lo no futuro? O leasing imobiliário é uma alternativa moderna que mescla características do aluguel e da compra financiada, e pode ser uma opção viável tanto para pessoas físicas quanto jurídicas. Neste artigo, explicamos em … Ler mais
A inscrição imobiliária é um dos principais registros de um imóvel perante o município. Ainda que muitos proprietários não saibam exatamente sua utilidade, esse número é essencial para garantir a legalidade e a regularidade fiscal da propriedade urbana. Neste artigo, você vai entender para que serve a inscrição imobiliária, como consultá-la, quando deve ser atualizada … Ler mais
Adquirir um imóvel com renda mensal de um salário mínimo (R$ 1.502 em 2025) pode parecer algo distante, mas a verdade é que, com planejamento, acesso a programas habitacionais e estratégias de financiamento, esse sonho pode se tornar realidade. Neste guia, você vai entender como é possível comprar um apartamento mesmo com baixa renda, quais … Ler mais
Os feirões de imóveis têm se tornado eventos cada vez mais populares no Brasil, principalmente em momentos de retomada econômica e expansão do crédito imobiliário. Nesses eventos, compradores encontram condições facilitadas de pagamento, enquanto construtoras e imobiliárias conseguem escoar grandes volumes de imóveis. Neste guia, você vai entender o que é um feirão de imóveis, … Ler mais